Bei der
Suche nach einem passenden Immobilienmakler stoßen Eigentümer häufig auf
vermeintlich lukrative Offerten mit den o. g. Headlines. Es klingt verlockend,
weil oft dann auch das Angebot/die Dienstleistung noch kostenlos angepriesen
wird. Bitte seien Sie aber trotzdem aufmerksam. Es handelt sich bei diesen
Angeboten teilweise um sog. „LEADPORTALE“. Im Endeffekt sammeln die nur Ihre
Daten und verkaufen diese zu Höchstpreisen an angeschlossene Maklerfirmen.
Somit erhalten Sie nicht den besten Makler, sondern denjenigen, der bereit ist,
für Ihre Daten eine Menge Geld zu bezahlen.
Diese
Anbieter geben große Summen für Werbung/Marketing aus (z. B. auf GOOGLE und
TV), um verstärkt wahrgenommen zu werden. Stoßen Sie als Eigentümer auf diese
Anbieter, werden Sie nach allen wichtigen Immobiliendaten gefragt und anschließend
müssen Sie noch Ihre persönlichen Daten preisgeben. Diese Informationen werden
dann an verschiedene Maklerfirmen verkauft, die sich anschließend um Ihren
Auftrag „prügeln“.
Diese
sog. Leadanbieter überprüfen aber niemals die Qualifikation der
Immobilienmakler. Empfohlen wird das Maklerbüro nur, wen es bereit ist, für
Ihre Kontaktdaten in irgendeiner Form zu bezahlen. Entweder pro gelieferter
Adresse oder als Provisionsbeteiligung bei Vermittlung. Somit erhalten Sie
nicht den besten Makler, sondern diejenigen, die am besten für Ihre Daten
bezahlen.
Wie erkennen Sie nun
aber einen professionellen Immobilienmakler?
Ein
guter Immobilienmakler kauft keine Adressen (Leads), da er am Markt etabliert
ist. Er hat folglich
·
eine eigene vernünftige Website mit
weitreichenden Infos
·
ein eigenes Büro
·
eine Qualifikation als ausgebildeter Makler
·
eine Verbandszugehörigkeit (z. B. IVD)
·
Marktkenntnis in seiner Region
·
Referenzen
·
eine Leistungsbeschreibung
·
eine Vermögensschadenshaftpflicht
·
uvm.
Herzlichst
Ihr
Gerhard
Fischermeier
K
& F Immobilien e. K.www.k-und-f-immobilien.de
