Das
IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit
Baujahr ab 1950, guter Wohnwert) in den bayerischen Großstädten im 5-
Jahresvergleich (2016 zu 2021) untersucht. Die dargestellten Jahreszahlen sind
jeweils der Durchschnitt aus den IVD-Erhebungen im Frühjahr und Herbst.
„Im
5-Jahresvergleich legten die Mietpreise für Wohnungen aus dem Bestand in allen
bayerischen Großstädten bis auf Ingolstadt deutlich zu“, so Prof. Stephan Kippes,
Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts.
In
Ingolstadt wurden Mietrückgänge von -15 % gemessen. Der Immobilienmarkt in
Ingolstadt nimmt in der bayernweiten Betrachtung eine Sonderrolle ein. Aufgrund
der Dieselkrise um den Audi-Konzern und dem darauffolgenden Strukturwandel in
der Automobilbranche kam es vor einigen Jahren zu einer Kehrtwende sowohl auf
dem Kauf- als auch Mietmarkt der Stadt. Der Zuzug von Fachkräften und somit die
Nachfrage nach Mietobjekten haben seitdem deutlich nachgelassen.
(Quelle:
IVD Süd e. V.)
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