Sie planen den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region Ingolstadt / Eichstätt? Dann finden Sie nachfolgend auszugsweise ein paar Tipps, die Sie beachten sollten:
IMMOTIPP 1
Stellen Sie
sicher, dass Ihr Käufer die Immobilie auch bezahlen kann.
IMMOTIPP 2
Den ersten
Eindruck gibt es kein zweites Mal. Deshalb lohnt sich i. d. R. der Aufwand
eines PROFI-Fotografen und
Homestagers, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzten.
IMMOTIPP 3
Wenn
Sie kein Geld
verschenken
wollen, fragen Sie nicht Ihren Nachbarn/Bekannten nach dem PREIS
Ihrer
Immobilie. Auch die kostengünstigen/kostenfreien Online-Bewertungs-Tools sind
i. d. R. unbrauchbar. Wenden Sie sich an einen Profi zur Wertermittlung.
IMMOTIPP 4
Eine
Besichtigung ist wie ein „Blind Date“, man weiß nie, WER vor der Tür steht. Stellen Sie bereits am Telefon die richtigen
Fragen.
IMMOTIPP 5
Legen
Sie sich ein finanzielles BUDGET für Werbung und für die Investition Ihrer Zeit
zurecht. Ein guter Makler gibt durchschnittlich in etwa 6.000,-- € bis 8.000,--
€ aus und investiert ca. 50 bis 70 Arbeitsstunden für die Vermarktung einer Immobilie.
IMMOTIPP 6
Fragen
Sie bei der Besichtigung, welche anderen Immobilien Ihr Interessent bereits besichtigt
hat. Sie wissen dann, welche Objekte IHRE Konkurrenten sind.
IMMOTIPP 7
Lassen
Sie optisch ansprechende Grundrisse erstellen, um gute Unterlagen zu haben und
um den Interessenten eine Vorstellung zu geben.
IMMOTIPP 8
Überlegen
Sie sich im Vorfeld, welche Portale/Zeitungen Sie für den Verkauf nutzen
wollen.
IMMOTIPP 9
Bestehen
Sie bei Anfragen, dass der Interessent Ihnen seinen Namen, Telefonnummer und die
Adresse mitteilt.
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Und
falls Sie lieber einen Makler einschalten wollen, dann…
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IMMOTIPP 10
Ihr
Makler sollte eine Ausbildung und Erfahrung als solcher haben und Ihnen einen vernünftigen Leistungskatalog
bereitstellen.
IMMOTIPP 11
Sprechen
Sie mit 2-3 unterschiedlichen Maklern. Überzeugen Sie sich, wer die beste
Leistung bietet und nicht, wer der Billigste ist.
Gerne
stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Herzlichst
Ihr
Gerhard
Fischermeier
K
& F Immobilien e. K.
