1. Finanzierung: Informieren Sie sich rechtzeitig
im Vorfeld über die Finanzierungsmöglichkeiten und Finanzierungshöhe, die Ihnen
eine Bank gewährt und legen Sie anhand dieser Infos fest, wieviel Sie maximal
für den Kauf einer Wohnung ausgeben können/wollen. Vergleichen Sie die Angebote
verschiedener Banken und achten Sie darauf, dass Sie die monatliche Belastung
langfristig tragen können.
2. Zustand der Wohnung: Besichtigen Sie die
Wohnung gründlich und lassen Sie sich eventuell von einem Experten begleiten,
um den Zustand der Wohnung einschätzen zu können. Achten Sie auf eventuelle
Mängel wie Feuchtigkeit, Schimmel oder Risse in den Wänden.
3. Lage und Umgebung: Prüfen Sie die Lage
der Wohnung und ihre Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen usw. Informieren Sie sich auch über die
Nachbarschaft und das soziale Umfeld.
4. Eigentümergemeinschaft: Erkundigen Sie
sich nach der Eigentümergemeinschaft und ihren Regeln. Informieren Sie sich
über die Höhe der monatlichen Nebenkosten und die Instandhaltungsrücklage.
5. Kaufvertrag: Bevor sie den Kaufvertrag
beim Notar unterschreiben, lassen Sie den notariellen Kaufvertragsentwurf im
Vorfeld von einem Fachmann prüfen und achten Sie darauf, dass alle
Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden. Prüfen Sie auch, ob alle
wichtigen und erforderlichen Objektunterlagen wie vorhanden sind.
(Vorgenannte
Punkte sind nur ein Auszug und sind somit nicht vollumfänglich!)
Insgesamt ist es wichtig, sich
ausreichend Zeit zu nehmen und sorgfältig zu prüfen, bevor man eine gebrauchte
Eigentumswohnung kauft.
Sie spielen
mit dem Gedanken, Ihr Wohnhaus, Ihre Wohnung oder Ihr Baugrundstück zu
verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen professionell bei Ihrem geplanten
Immobilienverkauf in der Region Ingolstadt / Eichstätt vollumfänglich zur
Verfügung.
Herzlichst Ihr
Gerhard Fischermeier
Kontakt:
K & F
Immobilien e. K.
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt
Tel. +49 841 93159112
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www.k-und-f-immobilien.de
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