Immobilienverkauf – Was ist zu beachten?

 

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Der Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Baugrundstücks ist eine bedeutende Entscheidung und erfordert eine gründliche Vorbereitung. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, die es zu beachten gilt. Zunächst ist es wichtig, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie festzustellen. Eine professionelle Immobilienbewertung kann hierbei helfen, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und Ihre Verhandlungsposition zu stärken.
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Zudem sollten Sie alle relevanten Unterlagen wie z. B. Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne usw. bereithalten, um potenziellen Käufern umfassende Informationen bieten zu können. Klare und vollständige Dokumentationen vermitteln Seriosität und Vertrauenswürdigkeit.
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Eine ansprechende Präsentation der Immobilie, sowohl in Online-Anzeigen als auch bei Besichtigungsterminen, trägt wesentlich zum Verkaufserfolg bei. Achten Sie auf eine sorgfältige Inszenierung der Räume, um deren Potenzial optimal hervorzuheben. Professionelle Fotos und detaillierte Beschreibungen sind entscheidend.
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Schließlich ist es ratsam, einen erfahrenen, regionalen Immobilienmakler zu konsultieren, der Sie während des gesamten Verkaufsprozesses unterstützt und berät. Fachkundige Makler verfügen über das nötige Know-how, die Marktexpertise und haben i. d. R. vorgemerkte Interessenten und ein großes Netzwerk, um Ihnen zu einem erfolgreichen Abschluss zu verhelfen.
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Dies war ein kurzer Umriss zum Thema. Für weitergehende, umfangreiche Informationen und Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte. Ich bin gerne für Sie da, um Sie bestmöglich bei Ihrem Immobilienverkauf zu unterstützen.

K & F Immobilien e. K.
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt

☎ +49 841 93159112
info@k-und-f-immobilien.de
www.k-und-f-immobilien.de

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Aktuelles vom Immobilienmarkt in Ingolstadt

 

Nach (teilweise) deutlichen Preisrückgängen in den vergangenen zwei Jahren stabilisieren sich die Preise für Wohnimmobilien in Ingolstadt langsam. Gefragt sind insbesondere neuwertige Bestandsimmobilien, die ohne größeren Sanierungs- und Kostenaufwand kurzfristig bezogen werden können. Es wird mehr Wert auf moderne Heizsysteme und eine gute Energiebilanz gelegt. Der Anteil der Vollfinanzierer unter den Käufern ist merklich zurückgegangen bis verschwunden. Derzeit verfügen die auftretenden Interessenten meist über hohe Eigenkapitalquoten.

(Quelle: Prof. Dr. Stephan Kippes - IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH)

Wenn Sie für den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Baugrundstücks in Ingolstadt und Umgebung Unterstützung benötigen, ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler eine kluge Entscheidung. Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung.

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