Leistungsbeschreibung und Marketingplan der K & F Immobilien e. K. für Immobilienverkäufer

Ich gehe für Sie mit Geld, Zeit und meiner gesamten Energie in eine direkte Vorleistung!

• Kostenlose Erstellung einer Wettbewerbsanalyse für Ihr Objekt
• Unterlagen beschaffen vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat oder Eigentümer
• Bilder und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen
• Grundrisse aufbereiten durch ein Grafikbüro in 2D- und/oder 3D-Ansicht
• Aussagekräftiges Exposé erstellen mit verkaufsfördernden Grundrissen
• Veröffentlichung im Internet auf der eigenen Homepage, bei www.immobilienscout24.de, www.immonet.de, www.immowelt.de, www.donaukurier.de, www.ivd.net, Twitter, Facebook und YouTube
• Verkaufsschild am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer)
• Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten
• Verkaufsinserate im Donaukurier nach eigenem Ermessen
• Schaufensterwerbung am Maklerbüro
• Verkaufsflyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung (bis zu 5000 Stück)
• Einschaltung meines Netzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen
• Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten
• Qualifizierung der Interessenten durch geschulte Verhandlungen (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen)
• Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand. Auch durch Objekt-Tracking ist es möglich, dass sich der Eigentümer selbst in sein Objekt einloggen und die Aktivitäten der Firma K & F Immobilien e. K. (zu seinem Objekt) überprüfen kann.
• Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
• Offene Besichtigung (OPEN HOUSE) bei Bedarf, in Absprache mit dem Eigentümer
• Verhandlungen mit den Interessenten (natürlich mit vorhergehender Rückversicherung mit dem Eigentümer)
• Information des Eigentümers über die Verhandlungsergebnisse mit den Interessenten
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung, in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins beim Notar
• Versand der Kaufvertragsentwürfe
• Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes auf Wunsch
• Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.)