Auch die Immobilienvermittlung unterliegt einem ständigen Wandel. Wer Immobilien heutzutage besser und erfolgreich vermitteln möchte, sollte mit der Zeit gehen. Mit virtuellen Rundgängen (360°-Touren), sowohl für die Innenräume als auch für die Außenbereiche der Immobilie, sparen alle Beteiligten, also Kaufinteressenten, Eigentümer und Makler teilweise eine Menge Zeit, da Vorabbesichtigung auch ohne Termine und teilweise langen Anfahrtszeiten zum Objekt stattfinden können.
Vorteile
für den Verkäufer
Aufgrund
vorher bereits durchgeführter 360°-Rundgänge durch die Interessenten,
reduzieren sich erfahrungsgemäß die Besichtigungen vor Ort, da doch einige dann
Abstand nehmen, weil ggf. der optische Eindruck nicht gefällt oder die
Räumlichkeiten nicht den Bedürfnissen entsprechen etc.
Das
ist natürlich auch eine Entlastung der Verkäufer. Unnötige Besichtigungen
reduzieren sich und ersparen den Eigentümern Zeit, Nerven und auch Schmutz
(Stichwort: „Besichtigungstourismus“). Und diejenigen, die zur Besichtigung
kommen, wissen i. d. R., was sie erwartet und können zielgerichtet Fragen zur
Immobilie stellen. Das sind dann normalerweise auch die „echten“
Kaufinteressenten.
Vorteile
für den Kaufinteressenten/Käufer
Kaufinteressenten
können die Immobilien zu jeder Zeit schon vorab online besichtigen – egal ob am
Desktop, Tablet oder Smartphone. Sie bekommen einen ersten umfangreichen
optischen Eindruck von der Immobilie (innen / außen) und können schon eine Erstentscheidung
treffen, ob Sie sich weiter damit beschäftigen wollen und nach wie vor
Interesse zeigen oder vielleicht schon zum Entschluss gekommen sind, dass das
Objekt einfach „von Anfang an“ nicht passt. Sie sparen sich entweder zeitintensive
Besichtigungen vor Ort (inkl. Anfahrt), da Sie die Immobilie gleich „ad Acta“
legen oder Sie wissen, bei weiterem Interesse, was Sie vor Ort erwartet, vor
allem, wenn Sie auch vom Makler zusätzlich vorab schon eine neutrale
Objektdarstellung (Exposé) in Textform haben bzw. ein Gespräch mit dem
Vermittler führen konnten. Vor allem aber auch nach der Besichtigung haben Sie
termin- und ortsunabhängig die Möglichkeit, sich die „Traumimmobilie“ immer
wieder online anzusehen.
Was
muss beachtet werden?
Ein
virtueller Rundgang weist viele Vorteile auf. Allerdings ist die Erstellung für
den Laien nicht gerade unkompliziert. Wer eine effiziente Vermarktung anstrebt,
sollte professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Hierbei stehen Ihnen modern
aufgestellte Immobilienmakler zur Verfügung. Eine gut gemachte und nutzerfreundliche
360°-Tour hinterlässt bei Interessenten/Käufern bleibende Eindrücke.
Immobilienprofis
haben Erfahrung mit der Erstellung von virtuellen Rundgängen und bringen
natürlich auch das nötige Equipment bzw. gleich einen eigenen Fotografen mit. Die
Bilder werden anschließend noch nachbearbeitet, bevor die „Tour“ dann erstellt
und hochgeladen wird.
Immobilienmakler
verhelfen Ihrer Immobilie so aufgrund einer zeitgemäßen Präsentation zu einer
höheren Reichweite bei der Vermarktung. Dadurch stellt die 360°-Besichtigung
ein hilfreiches Tool bei der Vorabauswahl der Interessenten dar. Durch die
Inanspruchnahme eines Immobilienprofis/Maklers können Verkäufer und Käufer das
Potenzial dieses Werkzeugs für eine erfolgreiche (Ver)kaufsabwicklung einer Immobilie
sinnvoll nutzen.
Haben
Sie Fragen oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in der
Region Ingolstadt ? Dann kontaktieren Sie
mich. Ich helfe Ihnen gerne.
Kontakt:
K & F Immobilien e. K. - Ihr regionaler Immobilienmakler
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt
Tel. +49 841 93159112
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