Leistungsbeschreibung der K & F Immobilien e. K. beim Immobilienverkauf

Verehrte Immobilieneigentümer,

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück)? Dann finden Sie nachfolgend meinen Leistungskatalog hierfür:

• Erstellung einer Wettbewerbsanalyse und Marktwertermittlung für das Objekt
• Unterlagen beschaffen (z. B. vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat usw.)
• Homestaging vom Profi
• Bilder (auch aus der Luft), 360°-Tour und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen
• Grundrisse aufbereiten in 2D- und/oder 3D-Ansicht
• Aussagekräftiges Exposé erstellen
• Veröffentlichung im Internet: eigene Homepage, diverse Immobilienbörsen, YouTube und Social-Media-Kanälen
• Verkaufsschild/-plane etc. am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer)
• Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten
• Ggf. auch Verkaufsinserate in örtlichen Zeitungen
• Schaufensterwerbung am Maklerbüro
• Flyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung (bis zu 5000 Stück)
• Einschaltung meines Netzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen
• Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten
• Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen)
• Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand
• Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
• Offene Besichtigung (OPEN HOUSE) bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer bzw. Durchführung eines Bieterverfahrens
• Verhandlungen mit den Interessente
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung, in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins
• Versand der Kaufvertragsentwürfe
• Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes
• Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.)

Referenzen finden Sie unter www.k-und-f-immobilien.de
Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne persönlich in einem Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0841-93159112 oder per Mail unter info@k-und-f-immobilien.de

Mit freundlicher Empfehlung

Ihr Gerhard Fischermeier