Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das wirft viele Fragen auf. Eine davon ist, was denn meine Immobilie eigentlich wert ist. Man bemüht Google & Co. und wird auch schnell fündig.
Headlines, wie z. B.
· „Kostenlose
Immobilienbewertung online in 3 Minuten“
· „Wir
bewerten Ihre Immobilie online kostenfrei und schnell“
· „Hier
erfahren Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie“
usw.
usw. usw.
Natürlich
klingt das erst mal verlockend und interessant, aber wie gut sind die Ergebnisse? Werden
Sie nachdenklich, wenn Sie lediglich ein paar wenige Infos zu Ihrer Wohnung
oder zu Ihrem Haus eingeben müssen (z. B. Alter, Größe, …) und schon erhalten
Sie ein Ergebnis.
Diese
Onlinerechner greifen lediglich Angebotspreise aus den gängigen
Immobilienportalen ab und bilden daraus Durchschnittswerte mit großen Wertspannen.
In den seltensten Fällen können diese Rechner aber auf tatsächlich erzielte
Kaufpreise zurückgreifen. Das sollte Ihnen zu denken geben. Einen am Markt
realisierbaren Verkaufswert erhalten Sie somit eher nicht. Aber genau den
brauchen Sie ja, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen.
In
der Regel sind Häuser und Wohnungen Unikate, deshalb bedarf es bei einer
Wertermittlung hierfür auch immer einer individuellen Betrachtung und
Begutachtung vor Ort unter Berücksichtigung aller wertrelevanter Variablen. Nur
so bekommen Sie einen aussagefähigen und belastbaren Immobilienwert.
Aber
warum gibt es dann so viele Anbieter von kostenlosen Online-Wertermittlungen? Ganz
einfach - man will an Ihre persönlichen Daten und an Ihre wesentlichen
Immobiliendaten kommen. Denn irgendwo im Kleingedruckten steht, dass Sie mit
der Weitergabe einverstanden sind. Somit werden Ihre Daten an Dritte (i. d. R.
Makler) weiterverkauft (man nennt dies „LEADVERKAUF“) und damit viel Geld
verdient.
Also
seien Sie in Zukunft vorsichtig, wenn es um kostenlose Angebote für
Immobilienbewertungen geht.
Die
Lösung: Wenden Sie sich an regionale Makler, die entsprechend qualifiziert und
langjährig am Markt sind. Dort erhalten Sie i. d. R. eine wesentlich bessere
Dienstleistung – und ja, das kostet Geld. Aber sparen Sie nicht am falschen
Ende!
Eine Info bereitgestellt von Ihrem Immobilienmakler für
Ingolstadt.
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in
Ingolstadt oder Umgebung verkaufen oder bewerten lassen? Setzen Sie sich
einfach mit mir in Verbindung.
K & F Immobilien e. K.
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt
Tel. +49 841 93159112
info@k-und-f-immobilien.de
www.k-und-f-immobilien.de
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