Was spricht für die Einschaltung eines Immobilienmaklers bei Ihrem Immobilienverkauf?

Sie fassen den Entschluss, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Baugrundstück zu verkaufen und stehen nun vor der Situation, ob Sie das selbst erledigen oder einen Immobilienmakler beauftragen. Als Erstes sollten Sie sich selbst folgende beiden Fragen und wenn Sie beide mit „JA“ beantworten, wickeln Sie Ihren Immobilienverkauf selbst ab. Wenn Sie beide Fragen oder auch nur eine mit „NEIN“ beantworten, sollten Sie einem professionellen Immobilienmakler diese Aufgabe übertragen.

Nachfolgend finden Sie ein paar Gedanken/Fragen (Auflistung ist nicht vollumfänglich), was für die Beauftragung eines Immobilienmaklers spricht.

 

Ø  Ist der Verkaufspreis fachmännisch errechnet und somit marktgerecht?

Ø  Ist der Privatverkäufer standfest genug, diesen Preis auch durchzusetzen?

Ø  Weiß der Privatverkäufer, worauf es bei einer Immobilienanzeige und beim Exposé ankommt?

Ø  Hat der Privatverkäufer die Möglichkeit, der breiten Präsentation im Internet?

Ø  Hat der Privatverkäufer eine zielgruppenorientierte Verkaufsstrategie?

Ø  Wie schützt sich der Privatverkäufer vor den zahlreichen Anrufern und Anfragen, die nur neugierig sind?

Ø  Hat der Privatverkäufer die Zeit, sich mit nutzlosen Gesprächen und Besichtigungen zu beschäftigen?

Ø  Hat der Privatverkäufer die Möglichkeiten, bei den Interessenten die Spreu vom Weizen zu trennen, damit wirklich nur Kaufwillige die Immobilie besichtigen und keine Immobilientouristen?

Ø  Ist die persönliche Erreichbarkeit der Privatverkäufer jederzeit gewährleistet?

Ø  Weiß der Privatverkäufer, wie es um die Zahlungsfähigkeit der Interessenten steht und ob diese sich die Immobilie überhaupt leisten können?

Ø  Wer übernimmt die Prüfung der Zahlungsfähigkeit der Interessenten?

Ø  Weiß der Privatverkäufer in welchen Punkten er als Privatverkäufer gegenüber dem Käufer das Risiko einer Haftung eingeht?

Ø  Kennt der Privatverkäufer einen guten Notar und wissen Sie, worauf es bei einem Notarvertrag ankommt?

Ø  Was macht der Privatverkäufer, wenn der Interessent eine Immobilie in Zahlung geben will?

Ø  Kann der Privatverkäufer dem Interessenten eine Finanzierung vermitteln?

 

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Baugrundstücks in Ingolstadt und Umgebung in Erwägung ziehen oder eine realistische Marktwerteinschätzung benötigen, ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler daher eine kluge Entscheidung. Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung.

K & F Immobilien e. K.
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