Der aktuelle Immobilienmarkt in Ingolstadt (Stand: September 2022)

Der Immobilienmarkt in der Region Ingolstadt ändert sich. Erkennbar ist dies z. B. Anhand der Nachfrage (Interessenten), die mittlerweile spürbar weniger geworden ist. Und dies gilt sowohl für Vermietung als auch für den Verkauf. Parallel hierzu nehmen die Kauf- und Mietangebote zu und bei diesen ist je nach Objektart und -alter auch mit Preisabschlägen in unterschiedlicher Höhe zu kalkulieren, will man einen passenden Käufer oder Mieter finden.

 

Ausschlaggebend hierfür sind u. a. die seit Jahresbeginn stark gestiegenen Finanzierungszinsen, die sich in dieser Zeit ca. verdreifacht haben. Und steigende Zinsen bedeuten für Darlehensnehmer, dass deren Finanzrahmen sich bedeutend schmälert. Die Entwicklung geht weg von einem Verkäufer- hin zu einem Käufermarkt.

 

Problematisch stellt sich derzeit auch die Tatsache da, dass aufgrund der aktuellen Situation, wie Baustoffmangel oder Lieferkettenschwierigkeiten, das Baugewerbe ebenfalls durcheinandergewirbelt wird. Verlässliche Kalkulationen aufgrund stark steigender Inflation für Neubau und Renovierung/Sanierung sind derzeit äußerst schwierig bis unmöglich. Als Folgen werden einige bereits zugeteilte Baugrundstücke in Neubaugebieten an Städte und Gemeinden zurückgegeben.

 

Deshalb ist eine professionelle Unterstützung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf jetzt noch wichtiger denn je. Wenn Sie Hilfe brauchen, kontaktieren Sie mich einfach.

 

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