Was ist eigentlich eine Geschossflächenzahl (GFZ)?

Die GFZ ist eine der Festsetzungen im Bebauungsplan zur Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung eines Baugrundstücks. Sie stellt das Verhältnis der max. zulässigen Geschossfläche (GF) zur Grundstücksgröße dar.

Beispiel: Beträgt die Grundstücksgröße 1.000 m² und ist eine GFZ von 0,8 angegeben kann max. eine GF von 800 m² errichtet werden.