Was ist eigentlich eine Grundflächenzahl (GRZ)?

Die GRZ ist eine der Festsetzungen im Bebauungsplan zur Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung eines Baugrundstücks. Die GRZ gibt an, wie viel m² Grundstücksfläche eines Baugrundstücks überbaut werden darf.

Beispiel: Beträgt die Grundstücksgröße 1.000 m² und ist eine GRZ von 0,4 angegeben kann eine Grundstückfläche von 400 m² überbaut werden.